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小高层住宅“四漏”综合防治

作者:亚美体育 时间:2022-11-13 16:46
本文摘要:厨卫渗水、屋面渗漏、地下室渗漏、预制大模板接缝渗漏已成为目前工程通风中少见的四大渗漏通病,四大渗漏问题也成为人们对建筑质量问题造成更多滋扰的热点问题。如何防止漫溢改变东风东溢、西风西溢、气旋四面溢出的令人失望的局面,必须改变传统工艺,提高防水材料质量,搭配合理的通风结构设计,改进防水工程施工工艺,加强施工管理。 以某小区7栋小高层住宅为例,平均地下11层半,总建筑面积6.3万平方米。整个现浇板切割成一个结构,管道齐全,电磁辐射地暖系统。户型为3室2卫2厅。

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厨卫渗水、屋面渗漏、地下室渗漏、预制大模板接缝渗漏已成为目前工程通风中少见的四大渗漏通病,四大渗漏问题也成为人们对建筑质量问题造成更多滋扰的热点问题。如何防止漫溢改变东风东溢、西风西溢、气旋四面溢出的令人失望的局面,必须改变传统工艺,提高防水材料质量,搭配合理的通风结构设计,改进防水工程施工工艺,加强施工管理。

以某小区7栋小高层住宅为例,平均地下11层半,总建筑面积6.3万平方米。整个现浇板切割成一个结构,管道齐全,电磁辐射地暖系统。户型为3室2卫2厅。

施工现场管理和技术人员与设计院共同组队对防水材料进行实地考察,根据防水材料的分类对同类性能产品进行详细对比,对各厂家已建工程的通风情况进行实地考察。最后,屋顶采用集保温和通风于一体的塑料聚氨酯通风。厨卫间用于国家六部委推荐的金汤,地下室使用的SBS卷材配合抗渗等级S8的混凝土。

在结构施工中,结构施工时应严格控制商品混凝土的质量,并进行振动压实,以避免渗漏和过振。天气变化时,应对新浇筑的混凝土采取必要的措施。例如,当环境温度较高或风速较低时,不应注意到混凝土的塑性膨胀裂缝。

宜在终凝前进行二次压光,并及时进行保湿和水土保持。水电空出的洞口全部完成后,经土建、水电签字后,方可进行混凝土施工,以防后期碎裂。

同时,现浇楼板不能过早拆除,强度严重不足时为时过早。采用C30强度等级的现浇钢筋混凝土楼板。为了提高密实度,增加硬化膨胀率,水灰比控制在0.6以下。通风混凝土吊装的二次振动。

模板工程的质量是决定混凝土能否成功吊装成型的必要条件。安装模板时应注意:模板不应平直,平接缝应严密不溢浆,吸水率低,刚度和强度足够。最差的是配人工钢模板和大模板。拆模时要注意:透水混凝土对水土保持有严格的拒绝,不宜过早拆模,过早拆模不会碰到预埋套管和预埋件造成渗漏。

拆模时,混凝土强度必须高达设计强度的70%,混凝土表面温度与环境温度之差不应高达20,以防止混凝土表面产生裂缝。管道安装方面,要保证质量,堵水源。加强原材料和半成品构件的检验和检验制度。

原材料不仅要有合格证,而且根据施工规范也不能拒收。只有通过抽样检验,才能在工程中使用。管子拧在一起时,不应有断丝、漏丝或空心螺纹,填料应均匀分布;管道焊接严格按规范拒收。

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焊接前,应清除焊接接头处的浮锈、污垢和油脂。焊接接头无烧穿、裂纹位置、开切结节、夹渣和气孔,焊接波分布均匀,完全一致。

焊接带法兰的无缝管时,将管子放入 穿过楼板的管道根部的通风处理措施:在不使用特殊套管的情况下,腾出相同孔径=管径+100mm的孔洞,清理孔洞周围的杂物,支撑楼板底部的模板,将细石和混凝土吊至楼板厚度的一半,吊起前在孔洞附近洒水,湿润混凝土,并认真悬挂、掰紧,洒水进行水土保持。此时在管根周围形成一个坑,将透气膏倒入坑内,厚度为10 mm,下部混凝土不宜潮湿,在坑内洗手。然后,按规定吊装细石混凝土并做好楼板防水层。在准备好的地面上,将管根周围1020mm、30mm长的水泥砂浆推开。

套管时,套管直径比穿墙管大2 #左右,套管不应高至2040mm,底部与楼板底部平齐,两管之间的缝隙应填满。地漏处一般可以用2% 3%的坡度浇灌地面,但地漏周围50mm内不宜增加到3% 5%。地漏上口应设地漏通风架,地(地)面应按设计坡度浸水。

展开马桶座圈之间的防水层。厨房与卫生间之间的防水层应配防水涂料,本工程采用聚氨酯弹性涂料防水涂料。

该涂料按一定比例均匀分布混合后,可涂覆在必须防腐不同形状的透气部位,形成富有弹性的无缝橡胶状防腐防水层,具有优异的透气性、外防腐性、耐候性、良好的阴燃性和电绝缘性。


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